お部屋探しの条件の一つに「アパートにするかマンションにするか」というのもあると思います。

しかし、そもそもアパートとマンションの違いとはなんぞや？
２階建てまでのがアパート？
エレベーターが付いていればマンション？

今回はその謎を解き明かすべく、建物の構造に関して見ていきたいと思います。

建物の構造は大きく
「鉄筋コンクリート造」
「鉄骨造」
「木造」
の３つに分かれます。

●鉄筋コンクリート造●

いわゆるRC（Reinforced Concrete）造のことです。
補強されたコンクリート、の意。

コンクリートは圧縮に対する力には強いけど、引っ張りに対する力には弱い。
鉄は逆に引っ張りに対する強度が強いけど、錆びやすく、火に弱い。
そこで、鉄筋をコンクリートの中に入れることにより、
鉄筋が引っ張る力に抵抗し、コンクリートが鉄筋を火から守り、
さらにコンクリートのアルカリ性が鉄筋の腐食を防止しています。

●鉄骨造●

いわゆるS（Steel）造です。
鉄骨を柱・梁などに使っている構造体ですね。
使用する鋼材の厚みによって「重量鉄骨造」と「軽量鉄骨造」に分かれます。
柱に何かしら巨大な力が加わった場合、
「木」だと折れて一気に崩壊する可能性がありますし、
「コンクリート」も一気に崩壊するかもしれません。
「鉄骨」だとグニャっとしなり一気に崩壊する危険性は少ないといわれています。
ただし鉄骨がむき出しのため火や錆に弱いので、耐火被覆、防錆処理が必要です。
基本的に鉄筋コンクリート造よりも安価で建てられます。

●木造●

いわゆる木造です（笑）。

夏は涼しく、冬は暖かいですが、火にもシロアリにも弱いです。
一般的に建築費は一番安いとされます。ちなみに解体費用も安いです。

これらに加えて、RC造とS造を良いとこ取りしたようなSRC造というものもあります。
ひとくちに建物の構造といっても、これだけ多くの種類があるんですね。

そして結局アパートとマンションの違いですが…
特に明確な規定はないようです（笑）。
不動産が「これはマンションだな」と思えばマンション、
「いや、アパートだろ」と思えばアパート、みたいな（笑）。

ただ一般的には、木造や軽量鉄骨造の準耐火・低層物件を「アパート」、
SRC造やRC造などの耐火構造の集合住宅を「マンション」と呼ぶようです。

なんだか興味のない方にはとっても面白くない話でしたかね…。
しかもこれだけ書いて答えは「結局よく分からない」という…。

ちなみに私は「カッコイイのがマンション、そうでないのがアパート」だと思っていました（笑）。